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奧比都斯民宿

加盟費(fèi)用50~100萬(wàn)
加盟區(qū)域全國(guó)
行業(yè)分類酒店其他
創(chuàng)業(yè)人群自由創(chuàng)業(yè) 在崗?fù)顿Y 現(xiàn)有公司增項(xiàng)
公司名稱奧比都斯民宿
成立時(shí)間2011-06-22
門店數(shù)222
公司地址北京市房山區(qū)

加盟前景好

加盟成本低

總部支持多

奧比都斯民宿加盟費(fèi)用

加盟城市	一線城市	二線城市	三線城市
店鋪面積	2182㎡	2182㎡	2182㎡
裝修費(fèi)	174.56萬(wàn)元	152.74萬(wàn)元	135.28萬(wàn)元
經(jīng)營(yíng)設(shè)備費(fèi)	4.1萬(wàn)元	3.6萬(wàn)元	3.0萬(wàn)元
首批進(jìn)貨費(fèi)/原料費(fèi)	6.4萬(wàn)元	4.9萬(wàn)元	3.1萬(wàn)元
廣告宣傳及開業(yè)費(fèi)	1.3萬(wàn)元	0.9萬(wàn)元	0.2萬(wàn)元
門店租金	358575.0元/月	228944.5元/月	181468.5元/月
人員工資	11100元/月/3人	8400元/月/3人	7500元/月/3人
水電雜費(fèi)	420元	320元	220萬(wàn)元
流動(dòng)/儲(chǔ)備資金	7.5萬(wàn)元	5.2萬(wàn)元	5.3萬(wàn)元
奧比都斯民宿加盟總費(fèi)用	230.9萬(wàn)元	191.1萬(wàn)元	165.8萬(wàn)元
備注： 1、流動(dòng)資金的算法為（人員工資/月+房租/月）*3個(gè)月，四舍五入取整數(shù)，并且不計(jì)入成本支出。 2、以上為奧比都斯民宿加盟費(fèi)用為預(yù)估，可能會(huì)與實(shí)際情況有所差別，僅供參考。

計(jì)算開店成本

奧比都斯民宿加盟介紹

奧比都斯民宿加盟

　　奧比都斯民宿定位城市經(jīng)濟(jì)民宿，主打高性價(jià)比，強(qiáng)調(diào)數(shù)字技術(shù)來(lái)提效降本，在房客享受到便捷居住體驗(yàn)的同時(shí)，為房東創(chuàng)造高于市場(chǎng)均值的穩(wěn)定。

　　奧比都斯民宿正在自主開發(fā)一套大數(shù)據(jù)選房工具，能判斷出特定房源的短租潛力并生成報(bào)告，并有針對(duì)得匹配和獲取品質(zhì)房源;在運(yùn)營(yíng)層面，讓渡居會(huì)使用大量自動(dòng)化手段來(lái)替代傳統(tǒng)人工運(yùn)營(yíng)的工作，比如用聊天機(jī)器人承擔(dān)客服角色，程序化實(shí)現(xiàn)保潔和房態(tài)自動(dòng)化管理、智能定價(jià)、房客身份識(shí)別等。

　　在裝修改造環(huán)節(jié)，奧比都斯民宿的策略是“輕改造、漸進(jìn)式的免費(fèi)裝修”，在品質(zhì)的前提下利用長(zhǎng)短租利差分批到位地提升房源，不追求相對(duì)意義上的風(fēng)格標(biāo)準(zhǔn)化。根據(jù)團(tuán)隊(duì)的數(shù)據(jù)結(jié)論，裝修對(duì)提振其實(shí)沒有那么好，房源位置、大小、價(jià)格才是前三大影響因素。據(jù)悉，目前讓渡居房源的平均改造成本不超過(guò)4000元/間臥室，空置期小于7天/年。

　　奧比都斯民宿的目標(biāo)市場(chǎng)主要是一線城市和熱門旅游城市。以一居室為主，合作方包括個(gè)人業(yè)主和小B，大部分來(lái)自原來(lái)的長(zhǎng)租房東。針對(duì)不同合作方，讓渡居提供和私募基金類似的、能與合作方偏好對(duì)應(yīng)的“基礎(chǔ)+超額”組合分成方式，并提供足夠的靈活調(diào)整自由度。在線客棧民宿預(yù)訂市場(chǎng)正處于爆發(fā)式增長(zhǎng)期，2014年第2季度在線客棧民宿預(yù)訂市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到1.3億元，環(huán)比增長(zhǎng)58.5%，同比增長(zhǎng)333.3%；市場(chǎng)集中度較高，86.7%的市場(chǎng)份額集中在去哪兒、和藝龍，其中，去哪兒市場(chǎng)份額很高，達(dá)到51.6%。

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投資費(fèi)用小貼士

加盟費(fèi)

品牌持有人將企業(yè)品牌的無(wú)形資產(chǎn)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括發(fā)明、專利、商標(biāo)版權(quán)）、組織管理資產(chǎn)、市場(chǎng)資產(chǎn)和人力資產(chǎn)等以臺(tái)同的形式授予加盟商使用，加盟商按臺(tái)同規(guī)定，在統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)模式下從事業(yè)務(wù)活動(dòng)，并向品牌持有人支付一定的費(fèi)用。
保證金

按照相關(guān)規(guī)定向技術(shù)品牌售方提供的保證資金。注意：加盟費(fèi)和保證金的本質(zhì)區(qū)別是，僳證全是約定到期可以還給出資方，而加盟費(fèi)是沒法償還的。一旦加盟，并交了加盟費(fèi)，費(fèi)用就不再屬于出資方。
投資金額

投資金幼指開店所需要的所有資金項(xiàng)。注意：投資金額與加盟費(fèi)的區(qū)別是，投資金額包括加盟費(fèi)，加盟費(fèi)只是投資總額中的一部分。
品牌使用費(fèi)

品牌使用費(fèi)也叫商標(biāo)使用費(fèi)，指專用商標(biāo)、商號(hào)、品牌等無(wú)形資產(chǎn)的授權(quán)使用費(fèi)，不一定加盟或者經(jīng)銷商家的商品，但是可以用商家的品牌進(jìn)行宣傳。
加盟權(quán)利金

加盟權(quán)益金指的是加盟店使用總部的商標(biāo)，以及享用商譽(yù)階需支付的費(fèi)用這是一種持續(xù)性的收費(fèi)，只要加盟店持續(xù)使用總部的商標(biāo)，就必須定期付費(fèi)。